úvěr na bydlení pro fyzické osoby

Bydlení "ve vlastním" patří mezi základní lidské touhy. Ne každý z nás si však od útlého dětství spořil, ne každý má dostatek financí od štědré rodiny. Úvěru na bydlení se tak stává stále častějším "členem rodiny". Vedle možnosti získat vysněné bydlení však může úvěr přinést i řadu nepříjemností. Naštěstí řadě z nich lze vhodným nastavením úvěru a celého finančního majetku a zabezpečení předcházet.

Hypotéka

Jedná se o úvěr poskytovaný především na bytové účely (koupě, rekonstrukce, stavba domu, majetkové vypořádání, další), ale i jako úvěr neúčelový. Požadovaný úvěr je vždy potřeba zajistit nemovitostí - ve vlastnictví žadatele, ale i jiného vlastníka. Správně nastavená hypotéka je flexibilním úvěrem, který zatěžuje rodinný rozpočet ve snesitelné míře.

Spolupracující banky: ČS, ČSOB (HB), KB, LBBW, mB, OB, RB, UCB, VB, WHB.

Úvěr ze stavebního spoření

Úvěry od stavebních spořitelen musíme rozdělit na 2 skupiny - na řádné (úvěr ze stavebního spoření) a překlenovací (u Lišky zvané meziúvěry). Prodejci stavebních spořitelen rádi argumentují přednostmi úvěrů ze stavebního spoření - úrok z úvěru fixován po celou dobu, možnost bezplatných mimořádných splátek, nízké poplatky - tyto vlastnosti se však týkají převážně jen řádných úvěrů. Překlenovací úvěry obvykle nejde splácet mimořádnými splátkami, jejich hlavní nevýhodou však je povinnost dospořování - vedle nesnižujícího se úvěru je klient povinen spořit na účet stavebního spoření, což celý úvěr značně prodražuje: spoříte za 2 % a zároveň si tyto úspory půjčujete ze 5 % ... Samozřejmě, že i úvěry stavebních spořitelen mají na trhu své místo a své klienty.

Spolupracující stavební spořitelny: ČS-ST, MPSS, RSTS, WSS. 

Úvěr 300 od SFRB

odkaz na popis úvěru od Státního fondu rozvoje bydlení: 300. Nicméně pro rok 2011 (a zřejmě i další) nejsou ve fondu na tento úvěr prostředky. 

Úroková dotace k hypotéce

Vzhledem ke snížení průměrné sazby hypoték v roce 2010 již nejsou dotace na nové hypotéky "v nabídce".

TIP!

Máte nevýhodný úvěr na bydlení? Blíží se Vám konec fixace úroku? Nabídla Vám banka vyšší úrok než by Vám bylo milé? Ručíte bance/stavební spořitelně nemovitostí a myslíte si, že byste nemuseli?

Pak nás kontaktujte, nezávazně pro Vás připravíme nabídku refinancování úvěru nebo Vám pomůžeme při vyjednávání se současnou bankou!